企業要想順利辦理施工資質，各項指標必須達到資質的標準要求。企業資產、項目成果、人員社保、人員證書等。是審計的重點。但是很多建筑企業在自行申請施工資質時，總是會遇到一些問題，經驗不足導致申請施工資質失敗。

一些建筑企業對此表示懷疑。他們明確按照要求準備材料。為什么他們沒有申請建筑資質？有時候，資質申請失敗往往是因為企業忽視了這些問題。

導致企業無法申請建筑企業資質的因素主要有四個：人員、社保、工程業績等問題。

1.人員問題

每一個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定，只有符合標準要求的人才可以認定為有效人員。簡單來說，就是要求人員的學歷、專業、職稱符合崗位要求。即使學歷、專業與崗位要求不一致，就業資格、個人表現等其他方面也能達到要求。

比如建筑工程總承包資質三級資質，要求建造師是建筑工程、機電工程專業。技術負責人具有工程建設技術管理工作經驗，具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師資格；中級以上職稱者，建筑工程專業。技術負責人(或注冊建造師)主持完成本類別二級以上資質標準要求的工程業績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業、職業資格、工作經驗等要求，才能被視為有效人員。

2.社會保障問題。

資質標準規定，建筑企業辦理施工資質時，應當為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審查。社保繳費人應與建筑資質申請人一致，社保證明應體現以下內容：繳費人姓名、人員姓名、社保號(或身份證號)、險種、繳費年限等。

3.項目績效。

工程業績是指施工企業在工程建設過程中積累的工程證明材料，如中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等。值得注意的是，建筑工程竣工驗收合格后，建筑企業才能申報其工程業績。

4.其他問題。

其他導致建筑企業資質申請失敗的相關問題還有：企業凈資產、注冊建造師、材料等。企業凈資產應符合資質標準要求，并在資質認定前完成注資，否則可能影響資質申請；資質所需注冊建造師人數應符合標準要求；資質材料應嚴格按照要求準備。

企業在申請施工資質時，應多關注以上內容。否則，資格審查失敗后，企業需要重新提交審查，這不僅是浪費金錢，也是浪費時間。當然，建筑企業也可以找專業資質機構辦理資質。