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建筑總承包二級資質可以承接哪些工程

房屋建筑工程施工總承包二級資質可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

1.28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

2.高度120米及以下的構筑物；

3.建筑面積12萬平米及以下的住宅小區或者建筑群體。

備注：房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程5內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。

一級資質辦理要求

注冊資本不低于5000萬元；從事房地產開發經營5年以上；近3年房屋建筑面積累積竣工30萬平米以上，或者累積完成于此相當的房地產開發投資額度；連續五年建筑工程質量合格率100%；上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額度；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

二級資質辦理要求

注冊資本不低于2000萬元；從事房地產開發經營3年以上；近3年房屋建筑面積累積竣工15萬平米以上，或者累積完成與此相當的房地產開發投資額；連續3三年建筑工程質量合格率達100%；上一年房屋建筑施工面積10萬平米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經理類型的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發生過重大工程質量事故。

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