建筑企業(yè)相關(guān)的人都大概知道，建筑企業(yè)獲得建筑資質(zhì)的途徑有兩種。一是新辦、而是購買。那么，兩者到底有啥區(qū)別呢？
建筑資質(zhì)新辦
第1步：準備公司營業(yè)執(zhí)照
申請建筑施工資質(zhì)前，建筑公司必須先進行公司注冊，領(lǐng)取公司營業(yè)執(zhí)照，并在建設(shè)委員會網(wǎng)站上注冊為企業(yè)用戶。
第2步：填寫相關(guān)信息，收集材料
建筑施工企業(yè)應(yīng)按施工資質(zhì)標準的有關(guān)要求準備相應(yīng)的材料和人員。
第3步：提交施工資質(zhì)申請表
第4步：接受現(xiàn)場核查
資質(zhì)申請?zhí)峤煌戤吅螅ㄖ拘枰却嘘P(guān)部門審核，在符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
第5步：向上報至市建管處
施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件，并經(jīng)初審后報市建管處。
第6步：進行公示
有關(guān)部門進行公示，資質(zhì)申請獲得批準后，即可獲得資質(zhì)證書。
第7步：領(lǐng)取資質(zhì)證書
施工企業(yè)在資質(zhì)核準之后，還需要辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取建造師證書后領(lǐng)取施工資質(zhì)證書。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個公司。剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。
1.在達成正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，買方必須提前調(diào)查賣方的整個公司。由于轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的實質(zhì)是買方獲得賣方公司，因此有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓公司是否存在債務(wù)糾紛，不良記錄等;
2.買方調(diào)查清楚后，將與賣方就轉(zhuǎn)讓價格進行談判和談判等。雙方將在互利平臺的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，并以書面形式確認；
3.合同簽訂后，公司股權(quán)將在賣方的配合下轉(zhuǎn)讓給買方。
4.股權(quán)變更后，買方變更公司營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等。
5.最后，資質(zhì)證書和安全許可證變更。完成變更之后，初次轉(zhuǎn)讓的流程完成，買方可以進行相應(yīng)的業(yè)務(wù)活動。
友情提示
在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費大量時間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
結(jié)語
建筑資質(zhì)新辦，優(yōu)勢在于得到證書的花費要低不少，屬于公司自有資質(zhì)；劣勢在于現(xiàn)在建筑資質(zhì)新辦花費的時間比較長，一般在半年左右。而且現(xiàn)在的新辦條件、審核標準更加嚴格。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，優(yōu)勢在于可以在短時間就得到需要的資質(zhì)；劣勢在于如果不了解收購資質(zhì)公司情況，可能會出現(xiàn)諸多不好的影響。
以上就是關(guān)于獲取建筑資質(zhì)證書方式的相關(guān)介紹，具體該怎么選還需結(jié)合企業(yè)自身情況決定，如果申請條件有困難，還可以尋求資質(zhì)代理機構(gòu)的幫助，讓代理機構(gòu)代為申請資質(zhì)證書。
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2021-03-11 06:37:15 
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