信息來源：中華建設(shè)網(wǎng)

日前，住建部和自然資源部下發(fā)《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》，要求，各地遵照執(zhí)行。原建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房〔1995〕147號）同時廢止。
 

 

 

《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》明確，《規(guī)定》所稱房地產(chǎn)估價師，是指通過國家職業(yè)資格考試取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊后從事房地產(chǎn)估價（含土地估價）業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。

 

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一組織。

 

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置4個科目，原則上每年舉行1次。

 

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

 

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

 

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

 

3.具有高等院校專科以上學(xué)歷。

 

國家對房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格實行執(zhí)業(yè)注冊管理制度。

 

《規(guī)定》實施后取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格并經(jīng)注冊的，可以依法從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)和土地估價業(yè)務(wù)，簽署房地產(chǎn)估價報告和土地估價報告。

 

《規(guī)定》實施之前，取得的房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變；同時取得房地產(chǎn)估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員，可以換領(lǐng)本規(guī)定的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

 

取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格，可以根據(jù)《經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員職稱評價基本標(biāo)準(zhǔn)條件》規(guī)定的學(xué)歷資歷條件對應(yīng)初級或者中級職稱，并可以作為申報高一級職稱的條件。

 

《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》明確，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試分4個半天進(jìn)行。每個考試科目的考試時間為2.5小時。

 

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

 

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

 

1.本辦法實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

 

2.本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

 

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

 

符合房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名條件的人員，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)規(guī)定的程序和要求完成報名。參加考試的人員憑本人有效身份證件和準(zhǔn)考證在指定的日期、時間和地點(diǎn)參加考試。